Станция метро «Аэропорт Внуково» в Москве построена на 60%: три наивных вопроса про ее строительство
Как новый транспортный узел изменит жизнь во Внуково и скажется на стоимости жилья тут.
С вводом в строй станции метро «Аэропорт Внуково» пассажиры уже в 2023 году смогут не только доехать до международного аэропорта «Внуково», но и зайти непосредственно в его терминал. И это еще не все преимущества, которые даст метро в аэропорту. Царьград постарался ответить на некоторые наивные вопросы относительно новой московской транспортной связки.
В где еще до аэропорта можно доехать на метро
Примерами, позволяющими оценить будущий комфорт пассажиров московского метро, можно считать аэропорты в Мадриде, Валенсии, Хитроу, Копенгагене, Афинах, Стамбуле, Измире и Лиссабоне. Там везде уже работают станции метро при терминалах и позволяют легко добраться в центральные части городов.
Что касается московских перспектив, то новая станция метро позволит за 40 минут добраться от Внукова до Москва Сити. А дальше в любую точку города. К тому же в этом году во Внуково запустят четвертый Московский центральный диаметр (МЦД-4).
Как изменится Внуково после запуска метро
Фактически район Внуково Западного административного округа столицы станет полноценным районом Москвы. Транспортная доступность приведет к активному развитию инфраструктуры. Уже сейчас там строится спорткомплекс площадью свыше 4 тыс. кв. м с тренажерным залом и двумя бассейнами, ведется реконструкция поликлиники и благоустройство всего Внуково.
Кстати, изначально выбор линии метро и расположения станции согласовывался с местными жителями и администрацией аэропорта Внуково. Ветка проходит вдоль трассы «Аэроэкспресса», минуя поселок Внуково, что улучшает транспортное обслуживание горожан, которые проживают и работают в районах вдоль Боровского и Киевского шоссе.
Строительство новой станции вдобавок решит давнюю проблему с несанкционированной парковкой таксистов в жилой зоне, непосредственно в районе Внуково. Станция «Аэропорт Внуково» будет подземной и разместится на территории паркингов одноименного аэропорта.
Подорожает ли во Внуково жилье
Наверняка. Новая станция позволит повысить капитализацию жилья в этом районе. По мнению специалистов, на примере других районов рост жилья в цене составит от 15 до 20%, что соответствует увеличению привлекательности близлежащих районов. Тем более, что там начинается более активное освоение земель, более активная жилая застройка.
Правда, увеличение цены на жилье будет лишь в первые год-два – время, когда большая часть потребителей начинает ощущать улучшение транспортной доступности. В настоящее время ценовые скачки при открытии новых станций уже не так заметны. Дело в том, что предполагаемое удорожание уже заложено в ценник строительных проектов. Застройщики уже закладывают рост цены от улучшения транспортной доступности в стоимость квартир.
А вот чего нельзя ожидать, так это взрывного роста стоимости жилья, образца 1990-х годов, утверждает руководитель «ЦИАН.Аналитики» Алексей Попов.
«Станция в самом аэропорту ориентирована на обслуживание воздушной гавани, а промежуточная станция «Пыхтино» уже окружена готовым жилым комплексом с одной стороны и лесом с другой. Места для нового строительства тут нет», — резюмирует Попов.
Уважаемые читатели «Царьграда», присоединяйтесь к нам в соцсетях Одноклассники и ВКонтакте. Также подписывайтесь на наш телеграм-канал.
Присылайте свои письма на электронную почту mo@tsargrad.tv