Льготный выкуп земли и статус ИЖС вводится для одноэтажных домов в Подмосковье
Жители одноэтажных МКД в Подмосковье могут выкупить землю за 3% стоимости.
В Московской области появилась возможность перевода одноэтажных многоквартирных домов (МКД) в категорию блокированной застройки (ИЖС), а также выкупа земельных участков под ними на льготных условиях. До конца 2027 года собственники таких домов могут приобрести землю всего за 3% от ее кадастровой стоимости, тогда как стандартная ставка в регионе составляет 60%. За время действия программы от жителей поступило уже более 1,1 тысячи обращений.
Эту тему обсудили на совещании губернатора Андрея Воробьева с областным правительством и главами округов.
"Перевод многоквартирных домов в статус блокированной застройки важен для наших жителей, которые получают возможность оформить в собственность участок земли, свое хозяйство, недвижимость", - отметил Андрей Воробьев.
Губернатор подчеркнул, что в Подмосковье насчитывается более 5 тысяч домов, которые документально числятся как МКД, но фактически представляют собой частный сектор, где люди пользуются землей и возводят пристройки.
По данным министра строительного комплекса Московской области Александра Туровского, из 5335 одноэтажных МКД региона около 2,5 тысяч подходят под критерии смены статуса. С начала года по заявлениям граждан уже переведены 806 домов. Активнее всего работа ведется в Можайском, Богородском и Дмитровском округах. При этом по результатам инвентаризации 1386 объектов переводу не подлежат, а еще 644 требуют дополнительной проработки из-за общих коммуникаций или пересечения с землями лесного фонда.
В первую очередь программа ориентирована на 900 домов, где все квартиры уже находятся в частной собственности. Второй приоритет - 468 МКД с жильем в соцнайме, для которых предусмотрен механизм приватизации или изменения статуса силами самого муниципалитета.
Подать заявление на перевод одноэтажного МКД в категорию ИЖС можно в МФЦ. Срок рассмотрения документов составляет 10 дней.