Жителям Подмосковья разъяснили порядок расчета платы за общедомовые коммунальные услуги
Вода и электроэнергия используются для содержания общего имущества многоквартирного дома.
Единый расчетный центр Московской области (МосОблЕИРЦ) представил разъяснение порядка расчета платы за коммунальные услуги, используемые на общедомовые нужды (ОДН).
Одними из таких услуг являются холодная и горячая вода, а также электроэнергия, которые необходимы для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Методика расчета платы за ОДН зависит от того, оборудован ли многоквартирный дом общедомовым прибором учета (ОДПУ). Если такого прибора нет, расчет производится по нормативам, утвержденным Министерством ЖКХ Московской области. Эти нормативы умножаются на площадь всех помещений, входящих в состав общего имущества (лестницы, лифтовые шахты, коридоры и холлы).
Если же в доме установлен общедомовой счетчик, объем ресурса, использованного на ОДН, определяется как разница между его показаниями и суммой потребления по всем индивидуальным приборам учета. Также в расчет включается потребление в квартирах без счетчиков, где начисление производится по нормативам, и в тех, где показания не были переданы вовремя.
Полученный объем ресурсов распределяется между всеми собственниками помещений в доме пропорционально площади их квартир и умножается на действующий тариф.