Жители аварийных домов не смогут получить ипотеку: Риелтор объяснил то, чего не понял депутат
Большая часть владельцев ветхого или аварийного жилья не сможет воспользоваться предложением расселяться с помощью ипотеки из-за отсутствия средств на взносы. Об этом заявил член Российской гильдии риелторов Константин Барсуков, раскрыв таким образом проблемы инициативы депутата Юркова, которые сам автор, видимо, не понимает.
По его словам, главной проблемой является отсутствие у этих людей денег на оплату ипотеки даже по льготным ставкам, поэтому банки могут просто не заключить с ними такие договоры. При этом, отметил он, у них в собственности уже имеется жильё, поэтому компенсировать им должны не только первый взнос, но более значительную сумму.
Кроме того, меру такой поддержки нужно распространить и на вторичное жильё, считает риелтор. По его словам, все системы государственных дотаций, в том числе льготная ипотека, сейчас предусматривают только квартиры в новостройках.
При этом позволить ипотеку может себе лишь очень малая часть живущих в ветхом жилье, пояснил Барсуков. В подобных домах в основном живут незащищённые слои населения, в то время как ипотека подразумевает способность вносить платежи и иметь доход, который позволит выплачивать эту ипотеку, пояснил он в разговоре с URA.RU.
Ранее член Комитета ГД по бюджету и налогам Дмитрий Юрков предложил предоставлять жителям ветхого и аварийного жилья субсидии по ипотеке. О том, что у жителей такого жилья вряд ли есть средства на оплату основных взносов, депутат, видимо, не подумал. Обязательства по внесению первоначального взноса и большой части периодических платежей, по его мнению, должен взять на себя Фонд содействия реформированию ЖКХ.