Неправильно установленный забор может обернуться судом
Адвокат Елена Кудерко предупредила, что даже прочный забор может стать источником правовых конфликтов, если он выходит за границы участка или нарушает права соседей.
Установка забора — дело не только техническое, но и юридическое. Даже самая надёжная конструкция может стать причиной спора с соседями или решением суда о её демонтаже, предупредила адвокат Елена Кудерко в интервью агентству "Прайм".
По действующим нормам, забор должен находиться строго в рамках участка, указанного в кадастровом реестре. Если ограждение выходит за межевые границы, это может расцениваться как самозахват земли. В таком случае суд может потребовать убрать ограду и освободить территорию.
Ещё один повод для судебного разбирательства — наличие сервитута. Это право ограниченного пользования чужим участком, которое может быть установлено, например, для обеспечения доступа к воде или проезда. Если забор перекрывает такой путь, владельцу придётся либо переделывать конструкцию, либо отвечать в суде.
Основная рекомендация, по словам юриста: использовать прозрачные ограждения высотой от 1,2 до 1,8 метра, хотя запрета на глухие заборы или их отсутствие нет.