Москвичка отсудила миллион у пенсионерки, которая год жила в проданной квартире
Жительница Москвы победила в споре за квартиру по «схеме Долиной».
В Москве женщина не только отстояла право на квартиру, купленную по «схеме Долиной», но и добилась денежной компенсации от бывшей владелицы, которая отказывалась покидать помещение.
Как сообщает Baza, история началась в 2023 году. Готовясь к рождению ребёнка, женщина решила расширить жилплощадь. Она нашла подходящий вариант за девять миллионов рублей. Продавцом выступала пенсионерка. Понимая риски на рынке недвижимости, сделку оформили через нотариуса, а пенсионерку перед подписанием документов отправили на освидетельствование к психиатру и наркологу. Врачи подтвердили — женщина полностью отдаёт себе отчёт в происходящем.
Однако сразу после получения денег выяснилось, что пенсионерка стала жертвой телефонных мошенников, работавших по той же схеме, на которую позже попалась певица Лариса Долина. Пожилую женщину убедили продать жилье и перевести деньги на «безопасный счёт». Осознав, что осталась и без квартиры, и без миллионов, пенсионерка забаррикадировалась в уже проданном помещении.
Процесс длился год и три месяца. Все это время покупательница, будучи законной владелицей квартиры, не могла заехать в неё. Выселять бывшую хозяйку пришлось с привлечением судебных приставов и вскрытием дверей.
Однако на этом беды покупательницы не закончились. Пенсионерка подала встречный иск, пытаясь признать сделку недействительной. Она утверждала, что находилась под мощным психологическим давлением и не понимала, что делает. Однако нотариальное заверение и справки от врачей, собранные заранее, стали решающим аргументом в суде. Москвичку признали добросовестным приобретателем.
Более того, поскольку пенсионерка незаконно занимала чужую площадь более года, её действия квалифицировали как неосновательное обогащение. Теперь она обязана выплатить почти 900 тысяч рублей — своего рода компенсацию за аренду, которую покупательнице пришлось бы платить или которую она могла бы получить.