Какие нововведения ждут сферу ЖКХ Московской области с 1 сентября

С 1 сентября в Московской области и по всей стране вступили в силу масштабные изменения в жилищно-коммунальной сфере. Реформа затронет управление домами, контроль за работой коммунальщиков и начисление платы за вывоз мусора. Об этом сообщили "МК".

С осени управляющие организации обязаны завести официальные чат-боты, интегрировав их с ГИС ЖКХ. Через такой чат-бот жители Подмосковья смогут официально подавать жалобы (например, на потоп или отсутствие отопления), записываться на прием и отправлять запросы. Сообщения, отправленные через бот, получат юридическую силу — УК обязана рассмотреть их и ответить в установленный законом срок.

Для управляющих компаний вводятся строгие минимальные стандарты к персоналу и материальной базе, а выдавать лицензии теперь будет напрямую Госжилинспекция без участия посредников. Важные изменения коснулись и легитимности общих собраний: теперь протокол о выборе совета дома обязаны подписывать абсолютно все избранные члены совета, а не только председатель и секретарь. Если хоть одной подписи не хватит, результаты собрания аннулируют.

Кроме того, в Подмосковье упраздняется муниципальный жилищный контроль — все полномочия по надзору за домами переданы с местного уровня на региональный (в областную жилинспекцию), что исключит дублирование проверок.

С сентября в России запускается переход на новую, более справедливую систему оплаты за вывоз мусора (ТКО). Тарифы для операторов начнут рассчитывать исходя из реальной массы мусора в тоннах, а не его объема в кубометрах. Чтобы исключить приписки "фантомного" мусора, данные о весе будут перепроверять по системам ГЛОНАСС и ФГИС ТКО. Если на полигоне сломаются или будут отсутствовать весы, оператору урежут выплаты вдвое.

Среди других экологических новшеств — ужесточение правил утилизации ртутных ламп и официальное разрешение использовать в жилых домах микрогенерацию энергии (например, устанавливать солнечные панели на крышах).