Эксперты: В ближнем Подмосковье квартиры в скором времени начнут дешеветь
В дальнем Подмосковье такой тенденции не ожидается.
По итогам 2021 года Московская область стала лидером по росту цен на вторичное жилье. Такой вывод сделали эксперты портала IRN.RU. По темпам роста цен квартиры в Подмосковье опередили и столицу, и Новую Москву. Причем быстрее всего дорожало жилье в дальнем Подмосковье.
По оценкам аналитиков, квартиры на вторичном рынке в Подмосковье в среднем за 2021 год подорожали на 28%, в Москве - на 18%. Стоимость квадратного метра в Московской области подбирается к 140 тысячам рублей. Причем основной рост цен наблюдается в среднем и дальнем Подмосковье, где удачно расположенные "сталинки" и "хрущевки" подорожали на 30-35%.
Причину эксперты видят в перегретом из-за дешевой ипотеки 2020-21 годов спросе. Сначала резко подорожало жилье в ближних к Москве округах, из-за чего покупатели стали "двигаться" дальше в область. Скорее всего, тенденция к росту цен на квартиры в дальнем Подмосковье продолжится и в наступившем году.
А вот с ценами на жилье в ближнем Подмосковье и Москве резкий рост ключевой ставки Центробанка может сыграть в обратном направлении. Ипотека уже подорожала до 10%, и скорее всего рост ипотечных ставок продолжится. Это должно притормозить активность покупателей, и спрос упадет, а вслед за ним и цены.
Уважаемые читатели, редакция «Царьграда Подмосковье» благодарна за присланные письма. Присылайте свои наблюдения, вопросы, новости на электронную почту mo@tsargrad.tv
Подписывайтесь на нашу группу в ВК.