Ипотека может стать дешевле уже этой осенью

Ставки по рыночной ипотеке в России могут снизиться до 17% годовых уже к сентябрю 2026 года. Такой прогноз в беседе с ТАСС озвучил гендиректор группы компаний "Садовое кольцо" Илья Колунов. По его словам, это возможно при дальнейшем уменьшении ключевой ставки Центробанка.

19 июня ЦБ снизил ее до 14,25%. Если осенью показатель опустится до 13%, банки смогут пересмотреть условия по жилищным кредитам. В этом случае средняя ставка по ипотеке приблизится к 17%, а по отдельным программам может быть даже ниже 16%, считает эксперт.

Колунов отметил, что удешевление кредитов способно поддержать спрос на жилье, особенно на фоне изменений в программе "Семейная ипотека", где с июля вводятся новые условия. При этом резкого снижения цен на квартиры ожидать не стоит — застройщики по‑прежнему работают в условиях высокой себестоимости и дорогого проектного финансирования.