Бывшую штаб-квартиру IKEA в Химках купил автомобильный холдинг
Автопроизводитель АГР стал владельцем бывшего офиса IKEA в Подмосковье.
Автомобильный холдинг «АГР» получил контроль над бизнес-центром «Химки бизнес парк», где раньше располагалась российская штаб-квартира шведской Ingka Centres — владельца IKEA и торговых центров «Мега». Стоимость недвижимости эксперты оценивают в сумму от 3 до 7 млрд рублей.
Как передаёт «Коммерсантъ» со ссылкой на данные СПАРК, сделка состоялась в начале ноября 2026 года. «АГР Холдинг» получил контроль над объектом через компанию «КЛС Химки» и ООО «А-финанс».
Бизнес-центр расположен на Ленинградской улице в Химках. Его площадь составляет 42 тыс. кв. м. Сейчас свободными остаются около 15–20% офисных площадей. Арендная ставка в здании может достигать 10 тыс. рублей за квадратный метр в год.
Впрочем, найти новых арендаторов будет непросто. По данным NF Group, в 2025–2026 годах спрос на офисы в Химках оказался невысоким: на эту локацию пришлось около 4 тыс. кв. м сделок, а доля свободных помещений в районе достигла 33,1%.
Ранее здание принадлежало Ingka Centres. После ухода IKEA из России в 2022 году шведская компания начала распродавать активы в России. В 2023 году бизнес-центр приобрела компания «КЛС-Химки».
Новый собственник связан с AGR Automotive Group, в активе которой бывшие заводы Hyundai в Санкт-Петербурге и Volkswagen в Калуге. Холдинг развивает автомобильные марки TENET, Solaris, JELAND, ESTEO и VOTOUR, а его дилерская сеть насчитывает около 850 центров.