Где можно покупать вторичное жилье по Семейной ипотеке: полный перечень городов России, попавших в программу льготной ипотеки
С 1 апреля в России можно покупать вторичное жилье по Семейной ипотеке. В каких городах это возможно сделать.
Почему разрешили ипотеку на "вторичке"
С 1 апреля в России вступают в силу изменения в программу Семейной ипотеки. Теперь государство разрешает пользоваться льготными кредитами не только для приобретения жилья в новостройках, но и на вторичном рынке.
Связано это с тем, что во многих регионах, особенно в малых городах, новостроек почти нет и молодые семьи лишены возможности воспользоваться государственной льготой.
Напомним, что право на Семейную ипотеку по ставке в 6% имеют граждане Российской Федерации, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Рефинансирование уже действующего кредита по программе недоступно.
Что важно знать об ограничениях по покупке жилья на вторичном рынке?
Во-первых, такая возможность есть только у жителей малых городов России, внесенных в список. Городов много, более 900. Ниже мы его представляем полностью. Приведенный список будет актуальным по 30 июня 2025 года. В перечень внесены города, где, где, как правило, население не превышает 50 тысяч человек и сегодня строится не более двух новых домов. В программе нет городов Московской и Лениградской областей.
Во-вторых, квартиру можно купить в многоквартирном доме. Дом не должен быть аварийным, или старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
В-третьих, продавцом жилья не могут выступать взаимозависимые лица (например, близкие родственники) или юридические лица, связанные с заемщиком. Конкретную квартиру можно купить в рамках программы льготного ипотечного кредитования только один раз.
Полный перечень городов России, в которых доступно приобретение вторичного жилья по Семейной ипотеке
|
Республика Адыгея (Адыгея) |
|
Адыгейск
Республика Башкортостан |
|
Баймак |
|
Белорецк |
|
Бирск |
|
Благовещенск |
|
Давлеканово |
|
Ишимбай |
|
Мелеуз |
|
Туймазы |
|
Янаул |
|
Агидель |
|
Межгорье |
|
Кумертау |
|
Салават |
|
Сибай |
|
Республика Бурятия Закаменск |
|
Бабушкин |
|
Кяхта |
|
Гусиноозерск |
|
Северобайкальск |
|
Республика Дагестан Буйнакск |
|
Дагестанские Огни |
|
Избербаш |
|
Кизилюрт |
|
Южно-Сухокумск |
|
Республика Ингушетия Магас |
|
Назрань |
|
Карабулак |
|
Малгобек |
|
Кабардино-Балкарская Республика Майский |
|
Нарткала |
|
Чегем |
|
Тырныауз |
|
Прохладный |
|
Республика Калмыкия Городовиковск |
|
Лагань |
|
Карачаево-Черкесская Республика Усть-Джегута |
|
Теберда |
|
Республика Карелия Беломорск |
|
Сортавала |
|
Питкяранта |
|
Сегежа |
|
Суоярви |
|
Кемь |
|
Кондопога |
|
Лахденпохья |
|
Медвежьегорск |
|
Олонец |
|
Пудож |
|
Костомукша |
|
Республика Коми Емва |
|
Воркута |
|
Вуктыл |
|
Инта |
|
Усинск |
|
Ухта |
|
Печора |
|
Сосногорск |
|
Микунь |
|
Республика Марий Эл Звенигово |
|
Волжск |
|
Козьмодемьянск |
|
Республика Мордовия Ардатов |
|
Инсар |
|
Ковылкино |
|
Краснослободск |
|
Темников |
|
Республика Саха (Якутия) Томмот |
|
Верхоянск |
|
Вилюйск |
|
Нюрба |
|
Ленск |
|
Мирный |
|
Удачный |
|
Олёкминск |
|
Покровск |
|
Среднеколымск |
|
Республика Северная Осетия - Алания Алагир |
|
Ардон |
|
Дигора |
|
Моздок |
|
Республика Татарстан (Татарстан) Агрыз |
|
Азнакаево |
|
Арск |
|
Бавлы |
|
Бугульма |
|
Буинск |
|
Иннополис |
|
Заинск |
|
Болгар |
|
Кукмор |
|
Лаишево |
|
Лениногорск |
|
Мамадыш |
|
Менделеевск |
|
Мензелинск |
|
Нурлат |
|
Тетюши |
|
Чистополь |
|
Республика Тыва Чадан |
|
Туран |
|
Шагонар |
|
Ак-Довурак |
|
Удмуртская Республика Камбарка |
|
Воткинск |
|
Глазов |
|
Можга |
|
Сарапул |
|
Республика Хакасия Абаза |
|
Саяногорск |
|
Сорск |
|
Чеченская Республика Ачхой-Мартан |
|
Гудермес |
|
Ойсхара |
|
Курчалой |
|
Наурская |
|
Серноводское |
|
Урус-Мартан |
|
Шелковская |
|
Аргун |
|
Чувашская Республика - Чувашия Алатырь |
|
Козловка |
|
Мариинский Посад |
|
Цивильск |
|
Шумерля |
|
Ядрин |
|
Алтайский край Змеиногорск |
|
Славгород |
|
Камень-на-Оби |
|
Горняк |
|
Алейск |
|
Заринск |
|
Рубцовск |
|
Яровое |
|
Краснодарский край Горячий Ключ |
|
Приморско-Ахтарск |
|
Туапсе |
|
Абинск |
|
Апшеронск |
|
Хадыженск |
|
Белореченск |
|
Кореновск |
|
Крымск |
|
Курганинск |
|
Лабинск |
|
Славянск-на-Кубани |
|
Темрюк |
|
Тимашевск |
|
Усть-Лабинск |
|
Геленджик |
|
Красноярский край Иланский |
|
Кодинск |
|
Артемовск |
|
Заозерный |
|
Дудинка |
|
Игарка |
|
Ужур |
|
Уяр |
|
Ачинск |
|
Боготол |
|
Бородино |
|
Дивногорск |
|
Енисейск |
|
Канск |
|
Лесосибирск |
|
Назарово |
|
Норильск |
|
Железногорск |
|
Зеленогорск |
|
Шарыпово |
|
Большой Камень |
|
Дальнегорск |
|
Дальнереченск |
|
Лесозаводск |
|
Партизанск |
|
Приморский край Спасск-Дальний |
|
Фокино |
|
Ставропольский край Благодарный |
|
Будённовск |
|
Георгиевск |
|
Изобильный |
|
Ипатово |
|
Новопавловск |
|
Нефтекумск |
|
Новоалександровск |
|
Светлоград |
|
Зеленокумск |
|
Хабаровский край Бикин |
|
Амурск |
|
Вяземский |
|
Николаевск-на-Амуре |
|
Советская Гавань |
|
Комсомольск-на-Амуре |
|
Амурская область Завитинск |
|
Сковородино |
|
Зея |
|
Райчихинск |
|
Свободный |
|
Тында |
|
Шимановск |
|
Циолковский |
|
Архангельская область Каргополь |
|
Сольвычегодск |
|
Мезень |
|
Няндома |
|
Онега |
|
Шенкурск |
|
Вельск |
|
Коряжма |
|
Новодвинск |
|
Мирный |
|
Астраханская область Ахтубинск |
|
Камызяк |
|
Нариманов |
|
Харабали |
|
Знаменск |
|
Белгородская область Алексеевка |
|
Валуйки |
|
Грайворон |
|
Новый Оскол |
|
Шебекино |
|
Короча |
|
Бирюч |
|
Губкин |
|
Брянская область Стародуб |
|
Жуковка |
|
Дятьково |
|
Злынка |
|
Карачев |
|
Мглин |
|
Почеп |
|
Севск |
|
Сураж |
|
Трубчевск |
|
Унеча |
|
Фокино |
|
Клинцы |
|
Новозыбков |
|
Сельцо |
|
Владимирская область Меленки |
|
Собинка |
|
Лакинск |
|
Карабаново |
|
Струнино |
|
Вязники |
|
Гороховец |
|
Курлово |
|
Камешково |
|
Киржач |
|
Кольчугино |
|
Петушки |
|
Костерево |
|
Покров |
|
Судогда |
|
Юрьев-Польский |
|
Гусь-Хрустальный |
|
Радужный |
|
Волгоградская область Дубовка |
|
Жирновск |
|
Калач-на-Дону |
|
Петров Вал |
|
Котельниково |
|
Котово |
|
Ленинск |
|
Николаевск |
|
Новоаннинский |
|
Палласовка |
|
Серафимович |
|
Суровикино |
|
Камышин |
|
Михайловка |
|
Урюпинск |
|
Фролово |
|
Вологодская область Бабаево |
|
Белозерск |
|
Великий Устюг |
|
Красавино |
|
Грязовец |
|
Кириллов |
|
Никольск |
|
Сокол |
|
Кадников |
|
Тотьма |
|
Устюжна |
|
Харовск |
|
Вытегра |
|
Воронежская область Бобров |
|
Богучар |
|
Бутурлиновка |
|
Калач |
|
Лиски |
|
Новохопёрск |
|
Острогожск |
|
Поворино |
|
Россошь |
|
Эртиль |
|
Борисоглебск |
|
Нововоронеж |
|
Ивановская область Гаврилов Посад |
|
Заволжск |
|
Наволоки |
|
Комсомольск |
|
Плес |
|
Приволжск |
|
Пучеж |
|
Родники |
|
Фурманов |
|
Южа |
|
Юрьевец |
|
Вичуга |
|
Кинешма |
|
Кохма |
|
Тейково |
|
Шуя |
|
Иркутская область Бодайбо |
|
Вихоревка |
|
Киренск |
|
Железногорск-Илимский |
|
Нижнеудинск |
|
Алзамай |
|
Слюдянка |
|
Байкальск |
|
Тайшет |
|
Бирюсинск |
|
Усть-Кут |
|
Шелехов |
|
Братск |
|
Зима |
|
Саянск |
|
Тулун |
|
Усолье-Сибирское |
|
Усть-Илимск |
|
Черемхово |
|
Свирск |
|
Калининградская область Гвардейск |
|
Краснознаменск |
|
Нестеров |
|
Озерск |
|
Полесск |
|
Правдинск |
|
Славск |
|
Приморск |
|
Гусев |
|
Ладушкин |
|
Мамоново |
|
Светлый |
|
Советск |
|
Калужская область Боровск |
|
Ермолино |
|
Кондрово |
|
Жиздра |
|
Жуков |
|
Белоусово |
|
Киров |
|
Козельск |
|
Сосенский |
|
Людиново |
|
Малоярославец |
|
Медынь |
|
Мещовск |
|
Мосальск |
|
Спас-Деменск |
|
Сухиничи |
|
Таруса |
|
Юхнов |
|
Камчатский край Елизово |
|
Вилючинск |
|
Кемеровская область - Кузбасс Гурьевск |
|
Салаир |
|
Ленинск-Кузнецкий |
|
Полысаево |
|
Мариинск |
|
Междуреченск |
|
Топки |
|
Таштагол |
|
Анжеро-Судженск |
|
Белово |
|
Березовский |
|
Калтан |
|
Киселевск |
|
Мыски |
|
Осинники |
|
Прокопьевск |
|
Тайга |
|
Кировская область Кирс |
|
Луза |
|
Мураши |
|
Белая Холуница |
|
Сосновка |
|
Зуевка |
|
Малмыж |
|
Нолинск |
|
Омутнинск |
|
Советск |
|
Уржум |
|
Орлов |
|
Яранск |
|
Вятские Поляны |
|
Кирово-Чепецк |
|
Котельнич |
|
Слободской |
|
Костромская область Кологрив |
|
Макарьев |
|
Мантурово |
|
Нея |
|
Солигалич |
|
Нерехта |
|
Чухлома |
|
Буй |
|
Волгореченск |
|
Галич |
|
Шарья |
|
Курганская область Далматово |
|
Катайск |
|
Куртамыш |
|
Макушино |
|
Петухово |
|
Шумиха |
|
Щучье |
|
Шадринск |
|
Курская область Дмитриев |
|
Обоянь |
|
Рыльск |
|
Суджа |
|
Фатеж |
|
Курчатов |
|
Льгов |
|
Щигры |
|
Липецкая область Грязи |
|
Данков |
|
Задонск |
|
Лебедянь |
|
Усмань |
|
Чаплыгин |
|
Магаданская область Сусуман |
|
Мурманская область Заполярный |
|
Ковдор |
|
Апатиты |
|
Кировск |
|
Мончегорск |
|
Оленегорск |
|
Полярные Зори |
|
Кандалакша |
|
Мурманск |
|
Североморск |
|
Островной |
|
Заозерск |
|
Полярный |
|
Гаджиево |
|
Снежногорск |
|
Нижегородская область Балахна |
|
Богородск |
|
Ветлуга |
|
Володарск |
|
Городец |
|
Заволжье |
|
Княгинино |
|
Лукоянов |
|
Лысково |
|
Павлово |
|
Ворсма |
|
Горбатов |
|
Сергач |
|
Урень |
|
Саров |
|
Кулебаки |
|
Навашино |
|
Первомайск |
|
Семенов |
|
Перевоз |
|
Чкаловск |
|
Шахунья |
|
Новгородская область Пестово |
|
Сольцы |
|
Холм |
|
Боровичи |
|
Валдай |
|
Малая Вишера |
|
Окуловка |
|
Старая Русса |
|
Чудово |
|
Новосибирская область Карасук |
|
Татарск |
|
Барабинск |
|
Болотное |
|
Каргат |
|
Куйбышев |
|
Купино |
|
Тогучин |
|
Черепаново |
|
Чулым |
|
Искитим |
|
Омская область Исилькуль |
|
Калачинск |
|
Называевск |
|
Тара |
|
Тюкалинск |
|
Оренбургская область Абдулино |
|
Бугуруслан |
|
Кувандык |
|
Медногорск |
|
Новотроицк |
|
Орск |
|
Соль-Илецк |
|
Сорочинск |
|
Ясный |
|
Орловская область Болхов |
|
Дмитровск |
|
Малоархангельск |
|
Новосиль |
|
Ливны |
|
Мценск |
|
Пензенская область Спасск |
|
Белинский |
|
Городище |
|
Сурск |
|
Каменка |
|
Нижний Ломов |
|
Никольск |
|
Сердобск |
|
Пермский край Александровск |
|
Губаха |
|
Гремячинск |
|
Кудымкар |
|
Кунгур |
|
Березники |
|
Усолье |
|
Верещагино |
|
Горнозаводск |
|
Добрянка |
|
Кизел |
|
Краснокамск |
|
Лысьва |
|
Нытва |
|
Оса |
|
Оханск |
|
Соликамск |
|
Чайковский |
|
Чердынь |
|
Чернушка |
|
Чусовой |
|
Чермоз |
|
Красновишерск |
|
Очер |
|
Псковская область Дно |
|
Невель |
|
Новоржев |
|
Опочка |
|
Печоры |
|
Порхов |
|
Пыталово |
|
Гдов |
|
Новосокольники |
|
Остров |
|
Пустошка |
|
Себеж |
|
Ростовская область Белая Калитва |
|
Зерноград |
|
Константиновск |
|
Красный Сулин |
|
Миллерово |
|
Морозовск |
|
Пролетарск |
|
Сальск |
|
Семикаракорск |
|
Цимлянск |
|
Волгодонск |
|
Гуково |
|
Донецк |
|
Зверево |
|
Новошахтинск |
|
Рязанская область Касимов |
|
Кораблино |
|
Михайлов |
|
Ряжск |
|
Сасово |
|
Спас-Клепики |
|
Новомичуринск |
|
Рыбное |
|
Спасск-Рязанский |
|
Шацк |
|
Скопин |
|
Самарская область Нефтегорск |
|
Жигулевск |
|
Кинель |
|
Новокуйбышевск |
|
Октябрьск |
|
Отрадный |
|
Похвистнево |
|
Сызрань |
|
Чапаевск |
|
Саратовская область Аркадак |
|
Аткарск |
|
Балашов |
|
Ершов |
|
Калининск |
|
Красноармейск |
|
Красный Кут |
|
Маркс |
|
Новоузенск |
|
Петровск |
|
Пугачев |
|
Ртищево |
|
Хвалынск |
|
Шиханы |
|
Сахалинская область Александровск-Сахалинский |
|
Долинск |
|
Курильск |
|
Макаров |
|
Невельск |
|
Оха |
|
Поронайск |
|
Северо-Курильск |
|
Томари |
|
Углегорск |
|
Холмск |
|
Свердловская область Артемовский |
|
Асбест |
|
Верхняя Салда |
|
Волчанск |
|
Богданович |
|
Верхний Тагил |
|
Верхотурье |
|
Дегтярск |
|
Карпинск |
|
Краснотурьинск |
|
Красноуральск |
|
Нижняя Салда |
|
Сухой Лог |
|
Ивдель |
|
Качканар |
|
Кировград |
|
Кушва |
|
Алапаевск |
|
Невьянск |
|
Нижняя Тура |
|
Новая Ляля |
|
Полевской |
|
Реж |
|
Североуральск |
|
Серов |
|
Тавда |
|
Талица |
|
Туринск |
|
Нижние Серги |
|
Михайловск |
|
Арамиль |
|
Верхняя Тура |
|
Камышлов |
|
Красноуфимск |
|
Лесной |
|
Новоуральск |
|
Смоленская область Велиж |
|
Вязьма |
|
Гагарин |
|
Демидов |
|
Дорогобуж |
|
Духовщина |
|
Ельня |
|
Починок |
|
Рославль |
|
Рудня |
|
Сафоново |
|
Сычевка |
|
Ярцево |
|
Десногорск |
|
Тамбовская область Жердевка |
|
Кирсанов |
|
Котовск |
|
Моршанск |
|
Рассказово |
|
Уварово |
|
Тверская область Андреаполь |
|
Бежецк |
|
Белый |
|
Бологое |
|
Весьегонск |
|
Вышний Волочек |
|
Западная Двина |
|
Зубцов |
|
Калязин |
|
Кимры |
|
Конаково |
|
Красный Холм |
|
Кувшиново |
|
Лихославль |
|
Ржев |
|
Старица |
|
Торопец |
|
Торжок |
|
Удомля |
|
Осташков |
|
Кашин |
|
Нелидово |
|
Томская область Асино |
|
Колпашево |
|
Кедровый |
|
Стрежевой |
|
Северск |
|
Тульская область Белев |
|
Богородицк |
|
Венев |
|
Кимовск |
|
Киреевск |
|
Болохово |
|
Липки |
|
Плавск |
|
Суворов |
|
Чекалин |
|
Узловая |
|
Щекино |
|
Советск |
|
Ясногорск |
|
Алексин |
|
Донской |
|
Ефремов |
|
Тюменская область Заводоуковск |
|
Ишим |
|
Ялуторовск |
|
Ульяновская область Барыш |
|
Инза |
|
Сенгилей |
|
Новоульяновск |
|
Коркино |
|
Челябинская область Нязепетровск |
|
Пласт |
|
Сатка |
|
Бакал |
|
Аша |
|
Миньяр |
|
Сим |
|
Верхнеуральск |
|
Еманжелинск |
|
Карталы |
|
Касли |
|
Катав-Ивановск |
|
Юрюзань |
|
Куса |
|
Верхний Уфалей |
|
Трехгорный |
|
Златоуст |
|
Карабаш |
|
Кыштым |
|
Озерск |
|
Снежинск |
|
Троицк |
|
Усть-Катав |
|
Чебаркуль |
|
Забайкальский край Балей |
|
Краснокаменск |
|
Могоча |
|
Петровск-Забайкальский |
|
Борзя |
|
Нерчинск |
|
Сретенск |
|
Хилок |
|
Шилка |
|
Ярославская область Переславль-Залесский |
|
Гаврилов-Ям |
|
Данилов |
|
Любим |
|
Мышкин |
|
Пошехонье |
|
Ростов |
|
Тутаев |
|
Углич |
|
Еврейская АО Облучье |
|
Ненецкий АО Нарьян-Мар |
|
Ханты-Мансийский АО - Югра Белоярский |
|
Советский |
|
Лянтор |
|
Лангепас |
|
Мегион |
|
Радужный |
|
Урай |
|
Нягань |
|
Когалым |
|
Покачи |
|
Пыть-Ях |
|
Югорск |
|
Чукотский АО Билибино |
|
Анадырь |
|
Певек |
|
Ямало-Ненецкий АО Тарко-Сале |
|
Муравленко |
|
Запорожская область Васильевка |
|
Днепрорудное |
|
Каменка-Днепровская |
|
Пологи |
|
Приморск |
|
Токмак |
|
Молочанск |
|
Мелитополь |
|
Бердянск |
|
Энергодар |
|
Республика Крым Бахчисарай |
|
Белогорск |
|
Старый Крым |
|
Щелкино |
|
Армянск |
|
Джанкой |
|
Красноперекопск |
|
Саки |
|
Город Севастополь Инкерман |
|
Донецкая Народная Республика Амвросиевка |
|
Артемовск |
|
Соледар |
|
Северск |
|
Часов Яр |
|
Волноваха |
|
Угледар |
|
Доброполье |
|
Белицкое |
|
Белозерское |
|
Константиновка |
|
Дружковка |
|
Красноармейск |
|
Родинское |
|
Димитров |
|
Новогродовка |
|
Селидово |
|
Украинск |
|
Красный Лиман |
|
Курахово |
|
Горняк |
|
Новоазовск |
|
Славянск |
|
Николаевка |
|
Святогорск |
|
Комсомольское |
|
Шахтерск |
|
Кировское |
|
Ждановка |
|
Ясиноватая |
|
Авдеевка |
|
Донецк |
|
Красногоровка |
|
Марьинка |
|
Моспино |
|
Горловка |
|
Дзержинск |
|
Артемово |
|
Дебальцево |
|
Светлодарск |
|
Докучаевск |
|
Енакиево |
|
Юнокоммунаровск |
|
Углегорск |
|
Иловайск |
|
Краматорск |
|
Макеевка |
|
Снежное |
|
Торез |
|
Харцызск |
|
Зугрэс |
|
Луганская Народная Республика Антрацит |
|
Краснодон |
|
Молодогвардейск |
|
Суходольск |
|
Кременная |
|
Лутугино |
|
Перевальск |
|
Артемовск |
|
Зоринск |
|
Сватово |
|
Свердловск |
|
Червонопартизанск |
|
Зимогорье |
|
Старобельск |
|
Александровск |
|
Счастье |
|
Алчевск |
|
Брянка |
|
Кировск |
|
Красный Луч |
|
Вахрушево |
|
Миусинск |
|
Петровское |
|
Лисичанск |
|
Новодружеск |
|
Приволье |
|
Первомайск |
|
Горское |
|
Золотое |
|
Попасная |
|
Ровеньки |
|
Рубежное |
|
Северодонецк |
|
Стаханов |
|
Алмазная |
|
Ирмино |
|
Херсонская область Алешки |
|
Берислав |
|
Геническ |
|
Голая Пристань |
|
Каховка |
|
Скадовск |
|
Снигиревка |
|
Херсон |
|
Новая Каховка |
|
Таврийск |