Где можно покупать вторичное жилье по Семейной ипотеке: полный перечень городов России, попавших в программу льготной ипотеки
С 1 апреля в России можно покупать вторичное жилье по Семейной ипотеке. В каких городах это возможно сделать.
Почему разрешили ипотеку на "вторичке"
С 1 апреля в России вступают в силу изменения в программу Семейной ипотеки. Теперь государство разрешает пользоваться льготными кредитами не только для приобретения жилья в новостройках, но и на вторичном рынке.
Связано это с тем, что во многих регионах, особенно в малых городах, новостроек почти нет и молодые семьи лишены возможности воспользоваться государственной льготой.
Напомним, что право на Семейную ипотеку по ставке в 6% имеют граждане Российской Федерации, у которых есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет включительно. Рефинансирование уже действующего кредита по программе недоступно.
Что важно знать об ограничениях по покупке жилья на вторичном рынке?
Во-первых, такая возможность есть только у жителей малых городов России, внесенных в список. Городов много, более 900. Ниже мы его представляем полностью. Приведенный список будет актуальным по 30 июня 2025 года. В перечень внесены города, где, где, как правило, население не превышает 50 тысяч человек и сегодня строится не более двух новых домов. В программе нет городов Московской и Лениградской областей.
Во-вторых, квартиру можно купить в многоквартирном доме. Дом не должен быть аварийным, или старше 20 лет на момент заключения кредитного договора.
В-третьих, продавцом жилья не могут выступать взаимозависимые лица (например, близкие родственники) или юридические лица, связанные с заемщиком. Конкретную квартиру можно купить в рамках программы льготного ипотечного кредитования только один раз.
Полный перечень городов России, в которых доступно приобретение вторичного жилья по Семейной ипотеке
Республика Адыгея (Адыгея) |
Адыгейск
Республика Башкортостан |
Баймак |
Белорецк |
Бирск |
Благовещенск |
Давлеканово |
Ишимбай |
Мелеуз |
Туймазы |
Янаул |
Агидель |
Межгорье |
Кумертау |
Салават |
Сибай |
Республика Бурятия Закаменск |
Бабушкин |
Кяхта |
Гусиноозерск |
Северобайкальск |
Республика Дагестан Буйнакск |
Дагестанские Огни |
Избербаш |
Кизилюрт |
Южно-Сухокумск |
Республика Ингушетия Магас |
Назрань |
Карабулак |
Малгобек |
Кабардино-Балкарская Республика Майский |
Нарткала |
Чегем |
Тырныауз |
Прохладный |
Республика Калмыкия Городовиковск |
Лагань |
Карачаево-Черкесская Республика Усть-Джегута |
Теберда |
Республика Карелия Беломорск |
Сортавала |
Питкяранта |
Сегежа |
Суоярви |
Кемь |
Кондопога |
Лахденпохья |
Медвежьегорск |
Олонец |
Пудож |
Костомукша |
Республика Коми Емва |
Воркута |
Вуктыл |
Инта |
Усинск |
Ухта |
Печора |
Сосногорск |
Микунь |
Республика Марий Эл Звенигово |
Волжск |
Козьмодемьянск |
Республика Мордовия Ардатов |
Инсар |
Ковылкино |
Краснослободск |
Темников |
Республика Саха (Якутия) Томмот |
Верхоянск |
Вилюйск |
Нюрба |
Ленск |
Мирный |
Удачный |
Олёкминск |
Покровск |
Среднеколымск |
Республика Северная Осетия - Алания Алагир |
Ардон |
Дигора |
Моздок |
Республика Татарстан (Татарстан) Агрыз |
Азнакаево |
Арск |
Бавлы |
Бугульма |
Буинск |
Иннополис |
Заинск |
Болгар |
Кукмор |
Лаишево |
Лениногорск |
Мамадыш |
Менделеевск |
Мензелинск |
Нурлат |
Тетюши |
Чистополь |
Республика Тыва Чадан |
Туран |
Шагонар |
Ак-Довурак |
Удмуртская Республика Камбарка |
Воткинск |
Глазов |
Можга |
Сарапул |
Республика Хакасия Абаза |
Саяногорск |
Сорск |
Чеченская Республика Ачхой-Мартан |
Гудермес |
Ойсхара |
Курчалой |
Наурская |
Серноводское |
Урус-Мартан |
Шелковская |
Аргун |
Чувашская Республика - Чувашия Алатырь |
Козловка |
Мариинский Посад |
Цивильск |
Шумерля |
Ядрин |
Алтайский край Змеиногорск |
Славгород |
Камень-на-Оби |
Горняк |
Алейск |
Заринск |
Рубцовск |
Яровое |
Краснодарский край Горячий Ключ |
Приморско-Ахтарск |
Туапсе |
Абинск |
Апшеронск |
Хадыженск |
Белореченск |
Кореновск |
Крымск |
Курганинск |
Лабинск |
Славянск-на-Кубани |
Темрюк |
Тимашевск |
Усть-Лабинск |
Геленджик |
Красноярский край Иланский |
Кодинск |
Артемовск |
Заозерный |
Дудинка |
Игарка |
Ужур |
Уяр |
Ачинск |
Боготол |
Бородино |
Дивногорск |
Енисейск |
Канск |
Лесосибирск |
Назарово |
Норильск |
Железногорск |
Зеленогорск |
Шарыпово |
Большой Камень |
Дальнегорск |
Дальнереченск |
Лесозаводск |
Партизанск |
Приморский край Спасск-Дальний |
Фокино |
Ставропольский край Благодарный |
Будённовск |
Георгиевск |
Изобильный |
Ипатово |
Новопавловск |
Нефтекумск |
Новоалександровск |
Светлоград |
Зеленокумск |
Хабаровский край Бикин |
Амурск |
Вяземский |
Николаевск-на-Амуре |
Советская Гавань |
Комсомольск-на-Амуре |
Амурская область Завитинск |
Сковородино |
Зея |
Райчихинск |
Свободный |
Тында |
Шимановск |
Циолковский |
Архангельская область Каргополь |
Сольвычегодск |
Мезень |
Няндома |
Онега |
Шенкурск |
Вельск |
Коряжма |
Новодвинск |
Мирный |
Астраханская область Ахтубинск |
Камызяк |
Нариманов |
Харабали |
Знаменск |
Белгородская область Алексеевка |
Валуйки |
Грайворон |
Новый Оскол |
Шебекино |
Короча |
Бирюч |
Губкин |
Брянская область Стародуб |
Жуковка |
Дятьково |
Злынка |
Карачев |
Мглин |
Почеп |
Севск |
Сураж |
Трубчевск |
Унеча |
Фокино |
Клинцы |
Новозыбков |
Сельцо |
Владимирская область Меленки |
Собинка |
Лакинск |
Карабаново |
Струнино |
Вязники |
Гороховец |
Курлово |
Камешково |
Киржач |
Кольчугино |
Петушки |
Костерево |
Покров |
Судогда |
Юрьев-Польский |
Гусь-Хрустальный |
Радужный |
Волгоградская область Дубовка |
Жирновск |
Калач-на-Дону |
Петров Вал |
Котельниково |
Котово |
Ленинск |
Николаевск |
Новоаннинский |
Палласовка |
Серафимович |
Суровикино |
Камышин |
Михайловка |
Урюпинск |
Фролово |
Вологодская область Бабаево |
Белозерск |
Великий Устюг |
Красавино |
Грязовец |
Кириллов |
Никольск |
Сокол |
Кадников |
Тотьма |
Устюжна |
Харовск |
Вытегра |
Воронежская область Бобров |
Богучар |
Бутурлиновка |
Калач |
Лиски |
Новохопёрск |
Острогожск |
Поворино |
Россошь |
Эртиль |
Борисоглебск |
Нововоронеж |
Ивановская область Гаврилов Посад |
Заволжск |
Наволоки |
Комсомольск |
Плес |
Приволжск |
Пучеж |
Родники |
Фурманов |
Южа |
Юрьевец |
Вичуга |
Кинешма |
Кохма |
Тейково |
Шуя |
Иркутская область Бодайбо |
Вихоревка |
Киренск |
Железногорск-Илимский |
Нижнеудинск |
Алзамай |
Слюдянка |
Байкальск |
Тайшет |
Бирюсинск |
Усть-Кут |
Шелехов |
Братск |
Зима |
Саянск |
Тулун |
Усолье-Сибирское |
Усть-Илимск |
Черемхово |
Свирск |
Калининградская область Гвардейск |
Краснознаменск |
Нестеров |
Озерск |
Полесск |
Правдинск |
Славск |
Приморск |
Гусев |
Ладушкин |
Мамоново |
Светлый |
Советск |
Калужская область Боровск |
Ермолино |
Кондрово |
Жиздра |
Жуков |
Белоусово |
Киров |
Козельск |
Сосенский |
Людиново |
Малоярославец |
Медынь |
Мещовск |
Мосальск |
Спас-Деменск |
Сухиничи |
Таруса |
Юхнов |
Камчатский край Елизово |
Вилючинск |
Кемеровская область - Кузбасс Гурьевск |
Салаир |
Ленинск-Кузнецкий |
Полысаево |
Мариинск |
Междуреченск |
Топки |
Таштагол |
Анжеро-Судженск |
Белово |
Березовский |
Калтан |
Киселевск |
Мыски |
Осинники |
Прокопьевск |
Тайга |
Кировская область Кирс |
Луза |
Мураши |
Белая Холуница |
Сосновка |
Зуевка |
Малмыж |
Нолинск |
Омутнинск |
Советск |
Уржум |
Орлов |
Яранск |
Вятские Поляны |
Кирово-Чепецк |
Котельнич |
Слободской |
Костромская область Кологрив |
Макарьев |
Мантурово |
Нея |
Солигалич |
Нерехта |
Чухлома |
Буй |
Волгореченск |
Галич |
Шарья |
Курганская область Далматово |
Катайск |
Куртамыш |
Макушино |
Петухово |
Шумиха |
Щучье |
Шадринск |
Курская область Дмитриев |
Обоянь |
Рыльск |
Суджа |
Фатеж |
Курчатов |
Льгов |
Щигры |
Липецкая область Грязи |
Данков |
Задонск |
Лебедянь |
Усмань |
Чаплыгин |
Магаданская область Сусуман |
Мурманская область Заполярный |
Ковдор |
Апатиты |
Кировск |
Мончегорск |
Оленегорск |
Полярные Зори |
Кандалакша |
Мурманск |
Североморск |
Островной |
Заозерск |
Полярный |
Гаджиево |
Снежногорск |
Нижегородская область Балахна |
Богородск |
Ветлуга |
Володарск |
Городец |
Заволжье |
Княгинино |
Лукоянов |
Лысково |
Павлово |
Ворсма |
Горбатов |
Сергач |
Урень |
Саров |
Кулебаки |
Навашино |
Первомайск |
Семенов |
Перевоз |
Чкаловск |
Шахунья |
Новгородская область Пестово |
Сольцы |
Холм |
Боровичи |
Валдай |
Малая Вишера |
Окуловка |
Старая Русса |
Чудово |
Новосибирская область Карасук |
Татарск |
Барабинск |
Болотное |
Каргат |
Куйбышев |
Купино |
Тогучин |
Черепаново |
Чулым |
Искитим |
Омская область Исилькуль |
Калачинск |
Называевск |
Тара |
Тюкалинск |
Оренбургская область Абдулино |
Бугуруслан |
Кувандык |
Медногорск |
Новотроицк |
Орск |
Соль-Илецк |
Сорочинск |
Ясный |
Орловская область Болхов |
Дмитровск |
Малоархангельск |
Новосиль |
Ливны |
Мценск |
Пензенская область Спасск |
Белинский |
Городище |
Сурск |
Каменка |
Нижний Ломов |
Никольск |
Сердобск |
Пермский край Александровск |
Губаха |
Гремячинск |
Кудымкар |
Кунгур |
Березники |
Усолье |
Верещагино |
Горнозаводск |
Добрянка |
Кизел |
Краснокамск |
Лысьва |
Нытва |
Оса |
Оханск |
Соликамск |
Чайковский |
Чердынь |
Чернушка |
Чусовой |
Чермоз |
Красновишерск |
Очер |
Псковская область Дно |
Невель |
Новоржев |
Опочка |
Печоры |
Порхов |
Пыталово |
Гдов |
Новосокольники |
Остров |
Пустошка |
Себеж |
Ростовская область Белая Калитва |
Зерноград |
Константиновск |
Красный Сулин |
Миллерово |
Морозовск |
Пролетарск |
Сальск |
Семикаракорск |
Цимлянск |
Волгодонск |
Гуково |
Донецк |
Зверево |
Новошахтинск |
Рязанская область Касимов |
Кораблино |
Михайлов |
Ряжск |
Сасово |
Спас-Клепики |
Новомичуринск |
Рыбное |
Спасск-Рязанский |
Шацк |
Скопин |
Самарская область Нефтегорск |
Жигулевск |
Кинель |
Новокуйбышевск |
Октябрьск |
Отрадный |
Похвистнево |
Сызрань |
Чапаевск |
Саратовская область Аркадак |
Аткарск |
Балашов |
Ершов |
Калининск |
Красноармейск |
Красный Кут |
Маркс |
Новоузенск |
Петровск |
Пугачев |
Ртищево |
Хвалынск |
Шиханы |
Сахалинская область Александровск-Сахалинский |
Долинск |
Курильск |
Макаров |
Невельск |
Оха |
Поронайск |
Северо-Курильск |
Томари |
Углегорск |
Холмск |
Свердловская область Артемовский |
Асбест |
Верхняя Салда |
Волчанск |
Богданович |
Верхний Тагил |
Верхотурье |
Дегтярск |
Карпинск |
Краснотурьинск |
Красноуральск |
Нижняя Салда |
Сухой Лог |
Ивдель |
Качканар |
Кировград |
Кушва |
Алапаевск |
Невьянск |
Нижняя Тура |
Новая Ляля |
Полевской |
Реж |
Североуральск |
Серов |
Тавда |
Талица |
Туринск |
Нижние Серги |
Михайловск |
Арамиль |
Верхняя Тура |
Камышлов |
Красноуфимск |
Лесной |
Новоуральск |
Смоленская область Велиж |
Вязьма |
Гагарин |
Демидов |
Дорогобуж |
Духовщина |
Ельня |
Починок |
Рославль |
Рудня |
Сафоново |
Сычевка |
Ярцево |
Десногорск |
Тамбовская область Жердевка |
Кирсанов |
Котовск |
Моршанск |
Рассказово |
Уварово |
Тверская область Андреаполь |
Бежецк |
Белый |
Бологое |
Весьегонск |
Вышний Волочек |
Западная Двина |
Зубцов |
Калязин |
Кимры |
Конаково |
Красный Холм |
Кувшиново |
Лихославль |
Ржев |
Старица |
Торопец |
Торжок |
Удомля |
Осташков |
Кашин |
Нелидово |
Томская область Асино |
Колпашево |
Кедровый |
Стрежевой |
Северск |
Тульская область Белев |
Богородицк |
Венев |
Кимовск |
Киреевск |
Болохово |
Липки |
Плавск |
Суворов |
Чекалин |
Узловая |
Щекино |
Советск |
Ясногорск |
Алексин |
Донской |
Ефремов |
Тюменская область Заводоуковск |
Ишим |
Ялуторовск |
Ульяновская область Барыш |
Инза |
Сенгилей |
Новоульяновск |
Коркино |
Челябинская область Нязепетровск |
Пласт |
Сатка |
Бакал |
Аша |
Миньяр |
Сим |
Верхнеуральск |
Еманжелинск |
Карталы |
Касли |
Катав-Ивановск |
Юрюзань |
Куса |
Верхний Уфалей |
Трехгорный |
Златоуст |
Карабаш |
Кыштым |
Озерск |
Снежинск |
Троицк |
Усть-Катав |
Чебаркуль |
Забайкальский край Балей |
Краснокаменск |
Могоча |
Петровск-Забайкальский |
Борзя |
Нерчинск |
Сретенск |
Хилок |
Шилка |
Ярославская область Переславль-Залесский |
Гаврилов-Ям |
Данилов |
Любим |
Мышкин |
Пошехонье |
Ростов |
Тутаев |
Углич |
Еврейская АО Облучье |
Ненецкий АО Нарьян-Мар |
Ханты-Мансийский АО - Югра Белоярский |
Советский |
Лянтор |
Лангепас |
Мегион |
Радужный |
Урай |
Нягань |
Когалым |
Покачи |
Пыть-Ях |
Югорск |
Чукотский АО Билибино |
Анадырь |
Певек |
Ямало-Ненецкий АО Тарко-Сале |
Муравленко |
Запорожская область Васильевка |
Днепрорудное |
Каменка-Днепровская |
Пологи |
Приморск |
Токмак |
Молочанск |
Мелитополь |
Бердянск |
Энергодар |
Республика Крым Бахчисарай |
Белогорск |
Старый Крым |
Щелкино |
Армянск |
Джанкой |
Красноперекопск |
Саки |
Город Севастополь Инкерман |
Донецкая Народная Республика Амвросиевка |
Артемовск |
Соледар |
Северск |
Часов Яр |
Волноваха |
Угледар |
Доброполье |
Белицкое |
Белозерское |
Константиновка |
Дружковка |
Красноармейск |
Родинское |
Димитров |
Новогродовка |
Селидово |
Украинск |
Красный Лиман |
Курахово |
Горняк |
Новоазовск |
Славянск |
Николаевка |
Святогорск |
Комсомольское |
Шахтерск |
Кировское |
Ждановка |
Ясиноватая |
Авдеевка |
Донецк |
Красногоровка |
Марьинка |
Моспино |
Горловка |
Дзержинск |
Артемово |
Дебальцево |
Светлодарск |
Докучаевск |
Енакиево |
Юнокоммунаровск |
Углегорск |
Иловайск |
Краматорск |
Макеевка |
Снежное |
Торез |
Харцызск |
Зугрэс |
Луганская Народная Республика Антрацит |
Краснодон |
Молодогвардейск |
Суходольск |
Кременная |
Лутугино |
Перевальск |
Артемовск |
Зоринск |
Сватово |
Свердловск |
Червонопартизанск |
Зимогорье |
Старобельск |
Александровск |
Счастье |
Алчевск |
Брянка |
Кировск |
Красный Луч |
Вахрушево |
Миусинск |
Петровское |
Лисичанск |
Новодружеск |
Приволье |
Первомайск |
Горское |
Золотое |
Попасная |
Ровеньки |
Рубежное |
Северодонецк |
Стаханов |
Алмазная |
Ирмино |
Херсонская область Алешки |
Берислав |
Геническ |
Голая Пристань |
Каховка |
Скадовск |
Снигиревка |
Херсон |
Новая Каховка |
Таврийск |